无码h黄动漫在线播放网站观看视频,亚洲欧洲精品一级无码AV,91久色

今年國內(nèi)房地產(chǎn)市場頻出調(diào)控政策

來源：揚(yáng)子晚報(bào) 2021-03-15 16:20:41

今年國內(nèi)房地產(chǎn)市場頻出調(diào)控政策，其中對(duì)于二手房價(jià)格的限制頗受人關(guān)注，例如深圳直接公布“政府指導(dǎo)價(jià)”，高于指導(dǎo)價(jià)的二手房不得掛牌。有人推測，今后二手房會(huì)像新房一樣必須接受政府“限價(jià)”;也有人認(rèn)為，此舉目的是為了規(guī)范二手房市場的價(jià)格秩序。對(duì)于這項(xiàng)政策，包括南京在內(nèi)的其他城市是否跟進(jìn)，值得觀察。

多地出新政

限制二手房“瘋漲”

今年以來，特別是2月至今，國內(nèi)的深圳、杭州、上海、成都等近10個(gè)城市，相繼發(fā)布了關(guān)于二手房的限價(jià)政策，對(duì)業(yè)主抱團(tuán)漲價(jià)、報(bào)價(jià)虛高等行為進(jìn)行“嚴(yán)打”。

記者發(fā)現(xiàn)，杭州在《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》中提出，明確中介機(jī)構(gòu)不得受理并對(duì)外發(fā)布掛牌價(jià)格明顯高于合理成交價(jià)格的房屋信息;成都則要求對(duì)近期網(wǎng)上炒作“抱團(tuán)漲價(jià)”的情況進(jìn)行集中排查，對(duì)造成較大負(fù)面影響的某小區(qū)業(yè)主成立的“房價(jià)溝通群”重點(diǎn)人員依法進(jìn)行約談。

上海新規(guī)要求規(guī)范二手房價(jià)格信息發(fā)布行為，嚴(yán)格房源核驗(yàn);合肥發(fā)布《關(guān)于嚴(yán)厲打擊哄抬房價(jià)等違規(guī)行為的通告》;廣州要求整治房地產(chǎn)中介市場的亂象;北京要求中介及自媒體不得渲染個(gè)別成交案例，不得通過各種方式制造購房恐慌情緒等。

其中，最為嚴(yán)厲的要數(shù)深圳，2月初當(dāng)?shù)匕l(fā)布二手住房成交參考價(jià)格，也就是俗稱的“政府指導(dǎo)價(jià)”，高于這一價(jià)格的房源被下架，受波及的二手房數(shù)以萬計(jì)，個(gè)別區(qū)域房源的政府指導(dǎo)價(jià)比市價(jià)低了3萬-5萬/㎡。

業(yè)內(nèi)解讀

“政府指導(dǎo)價(jià)”為何會(huì)推出

二手房的定價(jià)通常掌握在賣家手中，這些城市陸續(xù)出臺(tái)限價(jià)新規(guī)，甚至由政府規(guī)定二手房價(jià)格，背景究竟是什么呢?

南京二手房置業(yè)專家王壘向記者表示，以深圳為例，從2020年下半年開始，受學(xué)區(qū)房等因素影響，當(dāng)?shù)氐亩址績r(jià)格飆升，漲幅明顯加快，買賣雙方的不理性行為日益加劇，過去二手房市場上的“坐地起價(jià)”、中介哄抬房價(jià)等現(xiàn)象層出不窮，這才是政府出手的主因。

“被勒令下架的房源很多，不少當(dāng)?shù)氐馁I房人表示看不到掛牌價(jià)，要通過中介跟房主單線聯(lián)系。”市場人士表示，二手房市場除了涉及房主個(gè)人，還涉及中介、銀行等多個(gè)機(jī)構(gòu)，政府指導(dǎo)價(jià)的成效如何還有待觀察。

南京會(huì)跟進(jìn)嗎?

業(yè)內(nèi)：有待觀察

南京會(huì)跟進(jìn)制定二手房政府指導(dǎo)價(jià)嗎?其實(shí)，熟悉南京樓市的買賣雙方都比較清楚，“指導(dǎo)價(jià)”在辦理房產(chǎn)過戶時(shí)也會(huì)出現(xiàn)，如果雙方合同上的成交價(jià)過低，稅務(wù)部門會(huì)主動(dòng)干預(yù)，要求雙方以指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行過戶并繳納相應(yīng)稅費(fèi)。

舉例來說，一套南京河西某小區(qū)的房產(chǎn)以500萬元成交，買賣雙方為少繳稅費(fèi)，商定以400萬元的成交總價(jià)辦理過戶。而在稅務(wù)部門的“指導(dǎo)價(jià)”中，該小區(qū)同等戶型的成交價(jià)為450萬元，稅務(wù)部門則會(huì)要求雙方以450萬元過戶。

“也就是說，指導(dǎo)價(jià)實(shí)際上是設(shè)了一道最低門檻，你不能低于這個(gè)價(jià)格進(jìn)行買賣。”市場人士指出，南京的這一做法跟深圳不同，后者是要求房主們按照指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行掛牌，高于指導(dǎo)價(jià)的房源被要求下架，引發(fā)市場不小的震動(dòng)。

至于南京等國內(nèi)一二線城市是否會(huì)跟進(jìn)深圳的做法，該人士認(rèn)為還有待觀察，一旦二手房市場火爆到一房難求、出現(xiàn)恐慌性購房等現(xiàn)象時(shí)，不排除相關(guān)部門會(huì)下“重手”整治。

(記者馬祚波)

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)市場，調(diào)控政策

圖片推薦

郵儲(chǔ)銀行“郵e貼”業(yè)務(wù)規(guī)模突破5000億元

郵儲(chǔ)銀行“郵e貼”業(yè)務(wù)規(guī)模突破5000億元青海新聞網(wǎng)

放貸獎(jiǎng)勵(lì)再加碼！青島出臺(tái)獎(jiǎng)勵(lì)政策2.0版支持銀行機(jī)構(gòu)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)

青島新聞網(wǎng)訊為貫徹落實(shí)國家、省、市關(guān)于金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)有關(guān)決策部署,鼓勵(lì)和支持銀行機(jī)構(gòu)增加信貸供給、優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)、提高資產(chǎn)質(zhì)量,不斷提

“初夏”變“初春” 沈城再迎大降溫

受冷空氣影響，沈城再迎“斷崖式”降溫，周二最高氣溫與之前相比降幅在10℃左右，最低氣溫也回到了3℃以下。本輪冷空氣停留時(shí)間比較長，直到本

國家統(tǒng)計(jì)局：3月份CPI同比上漲1.5%

國家統(tǒng)計(jì)局：3月份CPI同比上漲1 5%青海新聞網(wǎng)

中美10年期國債利差倒掛專家預(yù)計(jì)外資不會(huì)大規(guī)模流出

中美10年期國債利差倒掛專家預(yù)計(jì)外資不會(huì)大規(guī)模流出青海新聞網(wǎng)

2022年新三板首批擬調(diào)入創(chuàng)新層初篩名單：40家公司入圍

2022年新三板首批擬調(diào)入創(chuàng)新層初篩名單：40家公司入圍青海新聞網(wǎng)

順豐同城回應(yīng)騎士日收入過萬：含用戶打賞約7856元

順豐同城回應(yīng)騎士日收入過萬：含用戶打賞約7856元青海新聞網(wǎng)

網(wǎng)紅火雞面被曝“雙標(biāo)”！韓國三養(yǎng)公司回應(yīng)

網(wǎng)紅火雞面被曝“雙標(biāo)”！韓國三養(yǎng)公司回應(yīng)青海新聞網(wǎng)

遼寧開影公司加班趕CT訂單助力抗疫

記者叢煥宇報(bào)道連日來，位于本溪高新區(qū)的遼寧開影醫(yī)療有限公司廠區(qū)內(nèi)異常繁忙。因近期醫(yī)用CT設(shè)備市場需求顯著增加，該公司生產(chǎn)的具有自主知識(shí)

“政策宣講團(tuán)”就在咱身邊

記者王海濤“‘政策宣講團(tuán)’就在咱身邊，不出社區(qū)就能知道很多的就業(yè)、創(chuàng)業(yè)政策，政府部門真是服務(wù)到家啦。”朝陽市喀喇沁左翼蒙古族自治縣昌

沈陽城市污水處理各項(xiàng)指標(biāo)穩(wěn)定達(dá)標(biāo)

記者陶陽報(bào)道工藝調(diào)整、消毒滅菌、污泥活性檢測、進(jìn)出水水質(zhì)監(jiān)測……4月11日，已是沈陽市北部污水處理廠(以下簡稱“北部水廠”)啟動(dòng)封閉管理的

營口農(nóng)技專家蹲點(diǎn)包片保春耕

記者徐鑫報(bào)道連日來，在營口大石橋市水源鎮(zhèn)群力村，農(nóng)技專家深入水稻育秧大棚，詳細(xì)了解水稻育秧情況，并就育秧播種量、育秧溫度等方面進(jìn)行詳

鞍鋼礦業(yè)成功發(fā)行我國鐵礦行業(yè)首單綠色債券

記者劉家偉報(bào)道近日，全國鐵礦行業(yè)首單綠色債券成功落地——鞍鋼礦業(yè)公司2022年第一期2億元中期票據(jù)在銀行間市場發(fā)行，期限3年，票面利率3 38%

“精準(zhǔn)”助力重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，青島12個(gè)部門相繼出臺(tái)實(shí)施細(xì)則

從市發(fā)展改革委獲悉，按照《青島市人民政府印發(fā)關(guān)于貫徹落實(shí)省支持八大發(fā)展戰(zhàn)略財(cái)政政策加快重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展若干政策的通知》（以下簡稱《

青島力促銀行機(jī)構(gòu)支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)“再加碼”，每增加貸款投放10億元可獎(jiǎng)勵(lì)20萬元

青島日?qǐng)?bào)社觀海新聞4月11日訊力促銀行機(jī)構(gòu)以更多信貸活水支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)，青島“再加碼”，觀海新聞?dòng)浾咦允械胤浇鹑诒O(jiān)管局獲悉，為鼓勵(lì)和支持

一季度新設(shè)外資企業(yè)160戶！青島實(shí)有外資企業(yè)13924戶，同比增長1.38%

青島日?qǐng)?bào)社觀海新聞4月11日訊市市場監(jiān)管局日前公布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，我市新設(shè)外資企業(yè)160戶。截至2022年3月底，青島市實(shí)有外

國家統(tǒng)計(jì)局：一季度居民消費(fèi)價(jià)格CPI同比上漲1.1%

一季度居民消費(fèi)價(jià)格CPI同比上漲1 1%國家統(tǒng)計(jì)局今天（11日）公布一季度居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)CPI和工業(yè)生產(chǎn)者出廠價(jià)格指數(shù)PPI的變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，

泰康人壽一季度“超體”突破84萬人次

泰康人壽一季度“超體”突破84萬人次青海新聞網(wǎng)

零售大行崛起！AUM年增超萬億，中收增速33.42%創(chuàng)5年新高！最年輕國有大行謀局這一市場

零售大行崛起！AUM年增超萬億，中收增速33 42%創(chuàng)5年新高！最年輕國有大行謀局這一市場青海新聞網(wǎng)

大連市深入開展城市管理領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)治理

(大連新聞傳媒集團(tuán)記者吉存)2022年為我市城市管理“高質(zhì)量發(fā)展攻堅(jiān)年”，為深入貫徹全市基層社會(huì)治理工作會(huì)議精神，深入鞏固文明城市及國家衛(wèi)

大連港中歐班列首季雙創(chuàng)最好成績

圖為中鐵聯(lián)集大連中心站，中歐班列從這里集結(jié)出發(fā)。大連新聞傳媒集團(tuán)記者雪林?jǐn)z本報(bào)訊(大連新聞傳媒集團(tuán)記者趙蘊(yùn)穎)大連港中歐班列實(shí)現(xiàn)首季度

沈陽市人社局啟動(dòng)應(yīng)急工作流程疫情防控和業(yè)務(wù)辦理“兩不誤”

(沈陽日?qǐng)?bào)、沈報(bào)全媒體記者韓冰)記者4月9日獲悉，疫情防控期間，市人社局啟動(dòng)應(yīng)急工作流程，推行“業(yè)務(wù)線上辦、問題手機(jī)答、服務(wù)掌上送、關(guān)愛

開辟沈城“菜籃子”安全通道

4月9日，鐵西外埠貨車管理服務(wù)區(qū)，外省市入沈的貨運(yùn)車輛正在接受防疫檢查。張文魁攝4月9日，在位于鐵西區(qū)張士物流園的外埠貨車管理服務(wù)區(qū)，一

沈陽市氣象臺(tái)發(fā)布雷電黃色預(yù)警信號(hào)

沈陽市氣象臺(tái)2022年04月11日10時(shí)26分發(fā)布雷電黃色預(yù)警信號(hào)。預(yù)計(jì)11日白天，沈北新區(qū)、新民市、康平縣、法庫縣將出現(xiàn)雷電天氣，同時(shí)可能伴有短

取締、勸散……10家非法社會(huì)組織被處置

近期，民政部社會(huì)組織執(zhí)法監(jiān)督局收到多名群眾網(wǎng)上留言咨詢和投訴舉報(bào)，集中反映涉產(chǎn)品質(zhì)量主題相關(guān)組織的合法性問題。為進(jìn)一步擴(kuò)大非法社會(huì)組

沈陽市大東區(qū)有序推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)

當(dāng)前，大東區(qū)疫情形勢趨于平穩(wěn)，區(qū)內(nèi)工業(yè)企業(yè)和工程建設(shè)類項(xiàng)目在嚴(yán)格落實(shí)封閉管理的前提下有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)。為全力推進(jìn)全區(qū)工業(yè)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，大

防火防疫不留死角春耕備耕不誤農(nóng)時(shí)

宏偉區(qū)蘭家鎮(zhèn)在做好疫情防控及春季防火雙防同時(shí)，提前謀劃，及早統(tǒng)籌，充分做好農(nóng)資、市場監(jiān)管等春耕備耕事項(xiàng)。“晨興理荒穢，帶月荷鋤歸。”

光大銀行出臺(tái)24項(xiàng)舉措助力新市民安居樂業(yè)

光大銀行出臺(tái)24項(xiàng)舉措助力新市民安居樂業(yè)青海新聞網(wǎng)

沈陽市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局：多措并舉抗疫情穩(wěn)產(chǎn)保供“兩手抓”

開欄語本輪新冠肺炎疫情發(fā)生以來，奧密克戎變異株傳播速度之快、波及范圍之廣是歷史沒有過的。面對(duì)疫情，全市上下齊心協(xié)力，努力奮戰(zhàn)，措施得

多家銀行推出延期還款征信保護(hù)措施

(沈陽日?qǐng)?bào)、沈報(bào)全媒體高級(jí)記者劉洋)4月10日記者從沈陽市金融發(fā)展局獲悉，為貫徹落實(shí)市金融發(fā)展局、人民銀行沈陽分行營管部印發(fā)的《關(guān)于做好疫