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“一核、兩軸、一島、五片”規(guī)劃；生態(tài)、生產(chǎn)、生活“三生融合”

百億級片區(qū)王家灣板塊開發(fā)項目啟動 打造國際之城、生態(tài)之城、未來之城

(資料圖片僅供參考)

6月26日，沈陽35個城市核心發(fā)展板塊之一的王家灣板塊，舉行了建設啟動儀式暨全球招商大會。記者從啟動儀式上了解到，這也是渾南區(qū)繼科技城后啟動的又一個百億級片區(qū)開發(fā)項目。

未來，王家灣將致力于建設助力沈陽國家中心城市建設的國際文化交流中心，引導公共生活走向渾河的冰雪運動中心，兩岸聯(lián)動引領城市東部發(fā)展的新經(jīng)濟創(chuàng)新中心，成為一座新經(jīng)濟驅動發(fā)展的國際之城、大河魅力凸顯的生態(tài)之城和可持續(xù)發(fā)展的未來之城。

強勁資金支持 王家灣核心板塊啟動

啟動儀式上，渾南區(qū)面向全球，從規(guī)劃設計、地塊儲備和招商方向等方面推介沈陽王家灣板塊。渾南區(qū)與中鐵、華潤、深圳規(guī)劃設計院、藍城集團等沈陽王家灣板塊城市合伙人代表及金融機構進行集中簽約。國家開發(fā)銀行等10家金融機構預計提供信貸及投資支持400余億元。

記者了解到，“一河兩岸”是引領沈陽城市發(fā)展的重要的功能軸帶，王家灣板塊作為“一河兩岸”稀缺的可成片開發(fā)建設區(qū)域，與渾河北岸的東塔地區(qū)共同構成城市東部副中心，是承載沈陽建設國家中心城市國際交往功能的戰(zhàn)略預留區(qū)，是促進沈撫同城化發(fā)展的重要節(jié)點，是未來沈陽都市圈的新經(jīng)濟中心。

作為沈陽35個城市核心發(fā)展板塊之一，王家灣板塊位于沈陽東部渾河南岸，東至國公寨大街、南至渾南中路、西至?？平帧⒈敝翜喓樱偯娣e5.8平方公里。2022年2月起，沈陽市面向全球征集設計方案，并從深規(guī)院、東南大學聯(lián)合體等6家高水平機構的設計方案中優(yōu)中選優(yōu)、深化整合，形成了現(xiàn)行規(guī)劃設計方案。

打造體育產(chǎn)業(yè)聚集區(qū) 冰雪場館滿足國際賽事需求

記者了解到，王家灣板塊規(guī)劃設計區(qū)域遵循“一核、兩軸、一島、五片”的整體規(guī)劃思路，全面落實生態(tài)、生產(chǎn)、生活的“三生融合”理念，擁河發(fā)展、向河而生。

“一核”是指城市中央活力核，主要承擔城市服務、冰雪運動與新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展職能，將布局文化、體育、醫(yī)療、商業(yè)等一系列公共設施，是服務區(qū)域發(fā)展的核心節(jié)點，全面提升城市服務品質與服務能級。

啟動儀式上透露，未來將以申辦2028年全國冬季運動會為契機，打造繽紛體育板塊，規(guī)劃建設冰上運動綜合館、室內速滑館、媒體中心等項目，冰雪場館除滿足國際賽事需要，還可實現(xiàn)平賽結合、一館多用，滿足群眾冰雪運動需求。

此外，圍繞冰雪運動，王家灣板塊將重點引進體育智能穿戴、體育競賽表演、健身休閑、戶外運動等體育產(chǎn)業(yè)重點企業(yè)，以及體育消費、體育旅游等特色產(chǎn)業(yè)，打造體育產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

“五指向河”生態(tài)綠廊 未來新增三所小學一所初中

與此同時，王家灣板塊的“兩軸”指呈十字交叉的橫軸和縱軸。其中，橫軸為都市雨林軸帶，將堅持生態(tài)、生產(chǎn)、生活“三生融合”理念，形成三季有花、四季有綠的城市森林景觀，打造兼具綠色休閑與活力體驗的生態(tài)廊道，并與渾河相關水系共同構成高品質藍綠公共空間；縱軸為流量軸帶，將連通長安橋南側各類軌道交通站點，通過地上、地面、地下立體式的空間縫合，激發(fā)場所活力和城市發(fā)展?jié)摿Α?/p>

記者了解到，王家灣的城市規(guī)劃改變了以往沈陽城建中的內聚式布局，依托五條楔形綠廊，構建了國際活力島板塊、青年社區(qū)板塊、繽紛體育板塊、創(chuàng)意傳媒板塊、國際社區(qū)板塊、生態(tài)社區(qū)板塊等“五指向河，一島五片”6個發(fā)展板塊。

目前，王家灣對滿足城市發(fā)展的服務設施進行了優(yōu)化布局。公用設施方面，區(qū)域內已有約20%空間完成開發(fā)，華潤、龍湖、保利等品牌房企項目已建成入住，群眾生活所需的水、電、氣、熱等管網(wǎng)齊備。交通設施方面，已規(guī)劃地鐵9號線東延線、5號線、13號線、K1線等軌道交通線路4條，設有相應地鐵站點4座。同時，目前已形成兩橫三縱總體道路系統(tǒng)，未來將增加道路密度，形成三橫四縱次干道體系，以進一步增加街道活力。公共服務方面，將新增初中1處、小學3處、幼兒園7處，同時設置醫(yī)院1處、鄰里中心2處、派出所1處，福利設施1處，以此全面滿足群眾高品質生活需求。

建設無限活力“灣” 未來匯聚高端產(chǎn)業(yè)

記者從啟動儀式上了解到，王家灣板塊作為“一河兩岸”稀缺的可成片開發(fā)建設區(qū)域，將依托充足的土地儲備與高起點的規(guī)劃藍圖，進一步打造高端產(chǎn)業(yè)匯聚、創(chuàng)新活力迸發(fā)、增長動力強勁的無限活力灣。目前，正在整理的儲備地塊面積達到135.6公頃，按照土地性質共分為商業(yè)用地、居住用地、文化設施3大類。

其中，商業(yè)用地共29個地塊，其中11個地塊位于國際活力島東側，緊鄰渾河，周邊規(guī)劃多處公園綠地，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。居住用地共13個地塊，主要位于國際社區(qū)和生態(tài)社區(qū)兩個板塊內，北側可建設高端寫字樓、公寓等項目，南側為居住用地，文化、教育、醫(yī)療、生態(tài)設施布局豐富，居住和辦公環(huán)境優(yōu)越。此外，文化設施用地共2個地塊，擬建設國際文化交流中心、國際酒店。

沈陽晚報、沈報全媒體記者 吳佳

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