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hello大家好，我是大學(xué)網(wǎng)網(wǎng)小航來為大家解答以上問題，普吉島一線沙灘無敵海景別墅，超一流海景房78萬起）很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

泰國普吉島，安達(dá)曼海上一顆璀璨的明珠，576平方公里的土地上遍布著松軟迷人的沙灘、綿延的海岸線上灑滿了潔白無瑕的沙粒，蔚藍(lán)的天空、碧綠的海水，吸引了全球游客的目光。

(相關(guān)資料圖)

今天給大家介紹的鉑金海岸項目就位于普吉島的皇家海灘——卡馬拉海灘。

項目名稱：鉑金海岸半山濱海度假村

開發(fā)商：泰國ADM集團

地理位置：卡馬拉海灣--中央度假休閑區(qū)，距離海灘180米，步行3分鐘即可到達(dá)海灘

占地面積：32928㎡

建筑面積：19160㎡，

私家花園：10498㎡

容積率：0.55

項目規(guī)劃：一期—14棟4層公寓共計432套物業(yè)，二期—低密度海景度假別墅

項目產(chǎn)權(quán)：freehold 212套 ；Leasehold 220套

交房日期：2023年第四季度

物業(yè)費：60泰銖/㎡

維修基金：700泰銖/㎡

過戶費：1%

物業(yè)設(shè)施：

天空花園、碧海大堂、天空健身房、天空SPA、穹廬泳池、流瀑泳池、巴比倫空中酒廊、空中瑜伽、青空沙灘、24小時保安、24小時監(jiān)控、門禁卡等等

包租服務(wù)：

長期酒店托管經(jīng)營，5年返租，年回報7%，110%回購；包租期間，每年免費入住30天的權(quán)益

項目售價：約390萬泰銖/套起~（租賃產(chǎn)權(quán)）

地段：項目所在的卡馬拉海灘臨近泰國皇室行宮，卡馬拉區(qū)域大部分土地都?xì)w皇室所有，地價高升值空間大。公寓距卡馬拉海灘僅180米，步行3分鐘就能到海邊。

自然資源：卡馬拉海灘最大的特點就是“依山傍海”，背靠吉普山脈，擁有70%的森林覆蓋面積，是天然的氧吧。鉑金海岸被群山環(huán)抱，公寓就斜坐在山腰上，確保每一戶都能看到海。

頂級配套：周邊配套豐富，靠近普吉唯一一座幻多奇樂園以及Otium世界醫(yī)療養(yǎng)護中心。全球知名酒吧、酒店都坐落于此。

超低容積率度假酒店：項目總面積32928㎡，建筑面積19160㎡，私家花園占地10498㎡，容積率只要0.55，居住體驗極為舒適。

高端度假區(qū)：卡馬拉、蘇林和邦濤所在的區(qū)域是普吉島的高端度假區(qū)，聚集了許多五星級精品酒店，也是富人名流的最愛。

包租服務(wù)：購買公寓后可以交給酒店長期托管運營，享受5年返租服務(wù)，年回報率可達(dá)7%，一般來講，提供包租服務(wù)的開發(fā)商最多會承諾5%-6%的租金回報率，很少會給到7%。鉑金海岸可以說是很良心了。

除了包租外，開發(fā)商還承諾當(dāng)5年托管到期后，業(yè)主可以按照合同總價的110%把房子賣給開發(fā)商，這意味著房子穩(wěn)定升值10%。

卡馬拉海灘位于鉑金海岸西部中心地段，北邊就是被譽為普吉最美海灘的蘇林海灘，以及樂古浪度假區(qū)，南邊是繁華的芭東商業(yè)區(qū)。卡馬拉既能享受芭東的熱鬧又能品嘗北海岸的寧靜。簡直不要太舒適。

我們的項目鉑金海岸的交通也很便利，緊鄰濱海一路，通過環(huán)島濱海大道，可以快速通往普吉所有核心區(qū)域。

看過維燦之前寫的普吉島四大區(qū)域分析的朋友應(yīng)該知道，普吉的四大區(qū)域分別是游客最多的三大海灘區(qū)（芭東、卡倫、卡塔），這里擁有全島最多的度假酒店和酒吧街，普吉最大的購物中心江西冷也在這里，縱情狂歡離不開芭東！

其次就是我們項目所有的高端度假區(qū)（卡馬拉、蘇林和邦濤），高爾夫、主題樂園、高端酒店等都在這個區(qū)。

然后再是普吉島的生活區(qū)普吉鎮(zhèn)，普吉鎮(zhèn)遠(yuǎn)離海灘，在中東部地區(qū)，擁有最為完善的生活設(shè)施，如大型醫(yī)院、頂級國際學(xué)校等。最后就是南部的高新發(fā)展區(qū)（拉威、奈涵），是政府新興打造的中端度假區(qū)，海鮮眾多，吃貨的天堂！

而項目距離芭東海灘只有15分鐘的車程，35分鐘直達(dá)普吉機場，40分鐘到達(dá)普吉鎮(zhèn)。

項目周邊酒店偏多，還有一些在建項目，根據(jù)調(diào)查周邊酒店的入住率很高，這意味著公寓不缺租客，投資前景廣闊。

項目周邊設(shè)施

醫(yī)療教育普吉國家醫(yī)院

芭東醫(yī)院

普吉面積雖然不大，但教育資源卻很豐富，如普吉英國國際學(xué)校，是一所綜合性走讀加住宿制度的學(xué)校，坐落在普吉島的正中央，屬于普吉島貴族學(xué)校。提供從幼兒園到高中的課程，在整個東南亞都很有名。

除了普吉英國國際學(xué)校外，普吉國際學(xué)校、普吉領(lǐng)袖國際學(xué)校也是島上頂級的學(xué)校之一，想帶孩子來居住的朋友可以多了解了解。另外，普吉島上的華人也不少，所以提供華文教育的也有。

公寓配備了天空花園、碧海大堂、天空健身房、天空SPA、穹廬泳池、流瀑泳池、巴比倫空中酒廊等多種豪華設(shè)施。

酒店落客區(qū)

池畔酒吧

天空花園：普吉島最美天空花園，過萬平米的空間，讓自然與人文結(jié)合，閑暇時過來喝茶聊天再適合不過了。

溪流景觀帶：公寓內(nèi)設(shè)置了兩條“人工河流”，仿造山間溪流而建，讓兩條水系從高到低流經(jīng)整個項目，為公寓增添了一份自然的氣息。

疊瀑泳池：利用地形差，讓泳池與海岸融為一體。

屋頂泳池

巴比倫酒吧

項目入口

項目內(nèi)庭

公寓的戶型設(shè)計采用了新亞細(xì)亞風(fēng)，處處透露著藝術(shù)奢華之美。

A戶型-28㎡

B戶型-38㎡

C戶型-38.2㎡

D戶型-76.4㎡

以上就是鉑金海岸的全部信息了，鉑金海岸是少有的離海灘180米的樓盤，均價17萬泰銖一平，有這樣的地段和品質(zhì)，這個價格也不算太貴。

普吉島的新盤和現(xiàn)房都很少，鉑金海岸預(yù)計今年年底就能交房了，想在普吉投資置業(yè)的朋友不要錯過！

END

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本文就為大家講解到這里，希望對大家有所幫助。

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