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想要在武漢買房，可是作為一個買房小白，到底應該怎么買房才能不吃虧？想要弄清楚買房的關(guān)鍵其實就是多觀察、更細致。下邊我們來談談在武漢買房怎么買才能不吃虧。

武漢買房注意事項都是什么？

1、明確目標才是主題。

很多年輕人在初次買房時以小戶型作為第一選擇。真當下手時卻有憂心忡忡擔心買錯。其實買房重要的你買房是什么目的，是來自己結(jié)婚、小孩兒上學、還是現(xiàn)在房子小了要改善，滿足自己當下最切實的需求最重要。武漢新房：旭輝華宇江悅府、正商金域世家、力高雍湖灣、保利庭瑞閱江臺。

2、有多少錢才可以買房的問題。

很多人在買房時東拼西湊的湊夠了首付款，可沒想到在最終簽訂購房合同時還需支付這樣那樣的各項雜費。雖然金額不多，然而對于已傾盡所有在買房首付款上的各位購房者來說無疑也是一筆巨款。

不要老拿過去的價格和現(xiàn)在的市場比，那你只會永遠錯過，買房最應該保持的心態(tài)就是忘記過去的價格，向前看，生活也一樣，所以剛需就不要等了，最好的購房時機就是當下。

3、買房更要考慮賣房的問題。

買房不要僅憑自己一時喜好，一定要選對一個好的資產(chǎn)，也要考慮到后期出手的問題，需要來迎合市場大多數(shù)人的需求，你可以不賣，但是千萬別在需要賣的時候賣不出去。在這里要提醒你注意不要買30年以上的老房子，我們買房子也要考慮到后期出手問題，房子超過30年幾乎很難貸款，而且小區(qū)年齡太大，本身脫手就是個問題。

4、選擇是適合自己的購房方式。

在選擇選擇貸款年限時，為減少利息支出，有些人選擇較短的貸款年限，然而這樣做導致的后果就是每月可支配的支出少。

一般建議不要提前還房貸，無論是等額本息還是等額本金，無論是商貸公積金貸還是混合貸，不要太算計利息那點小錢，要看到被通脹稀釋后那筆大錢。貸款的重點是對沖通脹，貸款等于鎖定利率，無論物價怎么漲，無論工資怎么漲，你的還款永遠不會變。

5、開發(fā)商問題。

購房者可選擇一些知名度較高的品牌房地產(chǎn)企業(yè)或開發(fā)過優(yōu)質(zhì)品牌樓盤的開發(fā)商，這類企業(yè)往往對信譽的重視程度較高，后期房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的可能性相對較小。即要了解項目的品牌和實力;

當然了，也要了解自己選擇的房源是否五證齊全;

6、貸款買房需要什么條件。

1、有合法的居留身份；申請政策性個人住房貸款的，應有當?shù)爻Ｗ》靠冢?/span>

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；

3、有按期償還貸款本息的能力；

4、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保；

5、有購買住房的合同或協(xié)議；

6、提出借款申請時，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30％的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金；

7、貸款行規(guī)定的其他條件。

總的來說呢，以上就是聰明人買房的經(jīng)驗，其實有時間可以多看點和武漢買房相關(guān)的規(guī)劃和實地考察下合適自己的區(qū)域和中意的樓盤。只有做好充足的功課才會在出現(xiàn)合適的房子的時候抓住時機。

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