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環(huán)球頭條:24城推出購(gòu)房補(bǔ)貼提振消費(fèi)

來(lái)源:證券日?qǐng)?bào)    2022-10-12 09:42:54


(資料圖片)

專家稱,該措施可降低購(gòu)房者買(mǎi)房成本,拉動(dòng)消費(fèi),有利于穩(wěn)定樓市預(yù)期

本報(bào)記者 劉萌

進(jìn)入今年下半年,全國(guó)多地紛紛發(fā)布購(gòu)房補(bǔ)貼政策。據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》記者不完全統(tǒng)計(jì),至少包括河南鄭州、內(nèi)蒙古呼和浩特、吉林長(zhǎng)春、重慶等24個(gè)城市出臺(tái)“發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、消費(fèi)券”等相關(guān)政策,以提振樓市和消費(fèi)市場(chǎng)。

對(duì)此,58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示,發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、消費(fèi)券等措施可降低購(gòu)房者買(mǎi)房成本,拉動(dòng)消費(fèi),有利于穩(wěn)定樓市預(yù)期。

據(jù)了解,購(gòu)房補(bǔ)貼主要有三種類型:一是發(fā)放購(gòu)房消費(fèi)券直接抵扣房款,如吉林市、長(zhǎng)春市等;二是針對(duì)繳納的契稅按照一定百分比發(fā)放補(bǔ)貼或消費(fèi)券,如開(kāi)封市、濟(jì)寧市等;三是對(duì)活動(dòng)期間成功購(gòu)房的業(yè)主發(fā)放建材、家裝、家具、家電等房地產(chǎn)下游行業(yè)的消費(fèi)券,如鄭州市、遵義市等。

星圖金融研究院高級(jí)研究員付一夫?qū)Α蹲C券日?qǐng)?bào)》記者表示,發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼及消費(fèi)券,可以減輕購(gòu)房者的資金壓力,在一定程度上激發(fā)居民的購(gòu)房意愿,促進(jìn)消費(fèi)潛力的釋放,同時(shí)也可以拉動(dòng)房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)回暖,緩解經(jīng)濟(jì)運(yùn)行壓力。

在付一夫看來(lái),針對(duì)建材、家具、家電等領(lǐng)域發(fā)放消費(fèi)券,同樣可以變相降低消費(fèi)者的消費(fèi)成本,提升其消費(fèi)意愿,對(duì)于助力房地產(chǎn)上下游相關(guān)行業(yè)復(fù)蘇具有積極意義。

事實(shí)上,上述購(gòu)房補(bǔ)貼政策只是今年以來(lái)各地出臺(tái)的樓市相關(guān)利好政策的縮影。根據(jù)中原地產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì),今年1月份至9月份,全國(guó)已有超過(guò)200個(gè)城市發(fā)布了各種房地產(chǎn)政策累積800多次,同比上漲65%。

同時(shí),今年以來(lái)多個(gè)部門(mén)也陸續(xù)出臺(tái)相關(guān)政策。如9月29日,央行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布通知,決定階段性調(diào)整差別化住房信貸政策。9月30日,財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于支持居民換購(gòu)住房有關(guān)個(gè)人所得稅政策的公告》,對(duì)“賣(mài)一買(mǎi)一”予以退稅優(yōu)惠;同日,央行發(fā)布公告稱,決定自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,整體來(lái)看,全國(guó)各地頻頻發(fā)放購(gòu)房政策“禮包”,對(duì)于提振四季度交易具有積極作用。

關(guān)鍵詞: 24城推出購(gòu)房補(bǔ)貼提振消費(fèi) 青海新聞網(wǎng)

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