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好消息！

《沈陽靈活就業(yè)人員住房公積金

(資料圖)

繳存使用管理暫行辦法》出臺(tái)！

開戶“零門檻”

退出“無條件”

哪些人適用這個(gè)《辦法》？

如何繳存公積金？

公積金提取和貸款有哪些規(guī)定？

一起來看

↓↓↓

在沈靈活就業(yè)人員

可自愿繳存住房公積金

新聞發(fā)布會(huì)

今日召開

沈陽住房公積金管理中心副主任李露萍介紹情況

為進(jìn)一步完善我市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用機(jī)制，充分發(fā)揮住房公積金制度的普惠性，沈陽住房公積金管理中心出臺(tái)了《沈陽靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用管理暫行辦法》，自2023年4月1日起，面向我市行政區(qū)域內(nèi)所有靈活就業(yè)人員全面開展住房公積金建繳工作，解決靈活就業(yè)人員購(gòu)房融資需求問題。

一、適用對(duì)象

“靈活就業(yè)人員”是指年滿16周歲，未達(dá)到法定退休年齡，具有完全民事行為能力或被視為具有完全民事行為能力的個(gè)體經(jīng)營(yíng)者及其雇工、非全日制工作人員、新就業(yè)形態(tài)人員等。

《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定范圍內(nèi)單位的在職職工，仍按現(xiàn)行單位在職職工相關(guān)政策繳存、使用住房公積金，不得以靈活就業(yè)人員身份設(shè)立個(gè)人賬戶。

二、繳存規(guī)定

靈活就業(yè)繳存人應(yīng)當(dāng)按月繳存住房公積金，繳存基數(shù)、繳存比例由其自行申報(bào)。繳存基數(shù)不低于本市上一年度社會(huì)最低工資標(biāo)準(zhǔn)，不高于本市上一年度社會(huì)月平均工資的三倍；繳存比例不低于10%，不高于24%。靈活就業(yè)繳存人的繳存基數(shù)、繳存比例每年可調(diào)整一次，住房公積金繳存年度內(nèi)繳存基數(shù)、繳存比例應(yīng)保持不變。

靈活就業(yè)繳存人在本市單位就業(yè)的，應(yīng)將住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)至單位住房公積金賬戶，按照建制單位繳存職工政策繼續(xù)繳存、使用住房公積金。

建制單位繳存職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，與中心簽訂《繳存使用協(xié)議》可自愿轉(zhuǎn)為靈活就業(yè)繳存人，按靈活就業(yè)人員政策繼續(xù)繳存、使用住房積金，在建制單位繳存的公積金余額可參與貸款計(jì)算。

靈活就業(yè)繳存人繳存的住房公積金，參照單位在職職工標(biāo)準(zhǔn)，在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)依法扣除。

三、住房公積金使用

（一）提取

靈活就業(yè)繳存人符合購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房、償還購(gòu)房商業(yè)貸款本息、在我市無住房且租房自住、自有住宅加裝電梯的情形的，可按照本市住房公積金提取政策提取住房公積金。

靈活就業(yè)繳存人申請(qǐng)住房公積金貸款，可提取公積金按月償還或提前償還公積金貸款。

靈活就業(yè)繳存人沒有未結(jié)清的住房公積金貸款的，可根據(jù)自身需要選擇退出靈活就業(yè)人員住房公積金制度，同時(shí)銷戶提取全部住房公積金賬戶余額。

（二）貸款

靈活就業(yè)繳存人在本市購(gòu)買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，除應(yīng)符合住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)規(guī)定外，還須滿足以下申請(qǐng)條件：

1.參與繳存時(shí)間累計(jì)不少于24個(gè)月并且申請(qǐng)貸款前12個(gè)月內(nèi)連續(xù)繳存。從單位職工轉(zhuǎn)為靈活就業(yè)人員或繳存人從異地轉(zhuǎn)入的，繳存時(shí)間可合并計(jì)算，但申請(qǐng)貸款前至少在沈陽市以靈活就業(yè)人員身份連續(xù)繳存12個(gè)月。

2.所購(gòu)住房為家庭首套自住住房，且未使用過住房公積金貸款。

靈活就業(yè)繳存人繳存的住房公積金及申請(qǐng)的住房公積金貸款，均按國(guó)家規(guī)定的利率計(jì)息。

本辦法自2023年4月1日起實(shí)施。未盡事宜，遵照沈陽住房公積金管理中心有關(guān)政策規(guī)定和業(yè)務(wù)操作流程執(zhí)行。

下一步，中心將持續(xù)追蹤靈活就業(yè)人員建繳公積金政策實(shí)施情況，綜合建制規(guī)模、繳存標(biāo)準(zhǔn)、資金流動(dòng)性水平不斷完善細(xì)則，優(yōu)化流程，改進(jìn)服務(wù)，為更多靈活就業(yè)人員住房消費(fèi)需求提供更充足更及時(shí)的資金保障！

發(fā)布會(huì)上還回答了記者提出的相關(guān)問題

問

靈活就業(yè)人員具體都包含哪些群體，他們建繳公積金有什么好處？

答

沈陽住房公積金管理中心籌集處副處長(zhǎng)李曉研：靈活就業(yè)人員指的是個(gè)體經(jīng)營(yíng)者及其雇工、非全日制工作人員、新就業(yè)形態(tài)人員等，具體的人群包括個(gè)體工商戶及其雇員、快遞外賣人員、家政服務(wù)人員、網(wǎng)約車駕駛員、建筑裝修人員、網(wǎng)絡(luò)主播、零工勞動(dòng)者和其他非全日制、新業(yè)態(tài)從業(yè)人員等。

沈陽開展靈活就業(yè)人員建繳公積金工作，將有利于解決靈活就業(yè)人員在我市安居樂業(yè)的住房問題，助力住房公積金制度持續(xù)發(fā)展的同時(shí)，對(duì)促進(jìn)城市人口規(guī)模擴(kuò)大、促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展也有積極的作用。

對(duì)于靈活就業(yè)人員來說，建繳公積金最直接的好處就是可以獲得政策性低息貸款。中心在制度設(shè)計(jì)上也突出了三個(gè)“不設(shè)限”和一個(gè)“更靈活”的特點(diǎn)，以方便靈活就業(yè)人員的“寬進(jìn)寬出”。

第一是人員戶籍“不設(shè)限”。凡是沈陽市行政區(qū)域內(nèi)的靈活就業(yè)人員，均可自愿參加住房公積金制度，不受戶籍所在地限制。

第二是保險(xiǎn)繳納“不設(shè)限”。靈活就業(yè)人員無論是否繳納社保，無關(guān)社保繳納時(shí)長(zhǎng)，只要符合靈活就業(yè)人員身份均可建繳公積金。

第三是受理地點(diǎn)“不設(shè)限”。靈活就業(yè)人員可通過沈陽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、沈陽公積金App線上開戶，也可在沈陽13個(gè)區(qū)（縣、市）住房公積金管理部線下開戶，中心也將積極開展政策宣傳，有針對(duì)性的進(jìn)協(xié)會(huì)、進(jìn)社區(qū)、進(jìn)廣場(chǎng)為有需求的人員“移動(dòng)開戶”。

“更靈活”是指退出機(jī)制“更靈活”。靈活就業(yè)人員建繳公積金后，只要沒有未結(jié)清的住房公積金貸款，可隨時(shí)根據(jù)自身需要銷戶退出公積金制度，提取全部公積金存儲(chǔ)余額。

靈活就業(yè)人員建繳公積金可無任何顧慮，基本可開戶“零門檻”，退出“無條件”。

問

靈活就業(yè)繳存人申請(qǐng)住房公積金貸款，其貸款額度、期限和利率都是如何規(guī)定的？

答

沈陽住房公積金管理中心籌集處副處長(zhǎng)李曉研：靈活就業(yè)繳存人申請(qǐng)貸款時(shí)，貸款額度不高于其住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額的10倍，貸款比例限額，還貸能力限額，貸款最高限額均按沈陽住房公積金管理中心當(dāng)期的政策規(guī)定執(zhí)行。

貸款期限不超過申請(qǐng)人法定退休年齡，最長(zhǎng)期限為30年。

貸款利率與貸款流程，與普通單位在職職工無任何差別。

來源：沈陽發(fā)布

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