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“市房產(chǎn)局將按照市委、市政府統(tǒng)一部署，以爭創(chuàng)全國文明典范城市為契機，持續(xù)推進住宅小區(qū)精細化管理，營造干凈整潔優(yōu)美的城市環(huán)境。”3月29日，沈陽市房產(chǎn)局黨組書記、局長崔雪東接受記者專訪時如是說。
崔雪東介紹說，今年全市計劃改造800個老舊小區(qū)，涉及5765棟、建筑面積2709萬平方米，將惠及居民40.86萬戶，改造內(nèi)容重點突出“一拆五改三增加”，預計9月末整體完工。
全市6588個住宅小區(qū)要開展全方位的整治行動，當前要重點圍繞社區(qū)、市場、醫(yī)院、交通場站等重點點位周邊的3309個住宅小區(qū)，開展常態(tài)化環(huán)境治理工作。強化清掃保潔和垃圾清運力度，完善垃圾分類設(shè)施，清洗或更換臟污、破損垃圾箱，清理亂堆亂放。確保無散落積存垃圾、無寵物糞便、無滲濾液污漬。對已確定的794個維護類住宅小區(qū)，各地區(qū)要落實資金、確定維護項目，倒排工期，確保6月30日前完工?！耙攸c解決道路（特別是挖掘工程破開路面）、邊石、井蓋、健身器材、照明燈具等破損問題。專班推進樓道和線纜治理。”崔雪東說。
為鞏固散體樓合圍、無物業(yè)小區(qū)引進服務(wù)主體的工作成果，市房產(chǎn)局建立了住宅區(qū)物業(yè)管理應急保障制度，出臺《住宅小區(qū)應急物業(yè)服務(wù)管理辦法》，由各地區(qū)選擇黨建工作好、服務(wù)質(zhì)量優(yōu)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進入備選庫，提供應急物業(yè)服務(wù)，保證物業(yè)管理全覆蓋成果可持續(xù)。為化解住宅區(qū)管理矛盾，在社區(qū)黨委、業(yè)主委員會和物業(yè)企業(yè)“三位一體”協(xié)商議事機制基礎(chǔ)上，創(chuàng)新建立了在社區(qū)黨組織領(lǐng)導下，社區(qū)居民委員會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其他社會力量參加的“1＋3＋N”協(xié)調(diào)運行機制。
崔雪東說，“我們選擇沈河區(qū)泉園街道青陽社區(qū)進行試點，近日召開了市、區(qū)房產(chǎn)主管部門、街道辦事處、執(zhí)法中心、人大代表、有線電視、公益律師等部門參加的‘1+3+N’聯(lián)席會議，有效解決了業(yè)主反映強烈的小開荒、樓道垃圾、有線信號弱、電梯維保、小區(qū)改造等問題。下一步，將在全市推廣?！?/p>
實行“日檢查”，主要圍繞環(huán)境衛(wèi)生、共用設(shè)施、公共秩序、消防安全和綠化等方面抽檢住宅小區(qū)；落實“周通報”，形成問題發(fā)現(xiàn)、交辦、整改、復檢的閉環(huán)巡查整改模式。各地區(qū)要健全機構(gòu)、夯實力量、主動巡查，做到問題早發(fā)現(xiàn)、早計劃、早整改。
（沈陽日報、沈報全媒體記者 張曉寧）
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