111.2億元改造全市800個小區(qū)
(資料圖片)
規(guī)模前所未有 2023年全市老舊小區(qū)改造推出大動作
在2023-2025年，沈陽將組織改造老舊小區(qū)1122個，即：2023年改造800個，2024年改造322個，2025年要對全市老舊小區(qū)改造回頭看、再摸排、再提升。同時，全市還要對供熱老舊管網(wǎng)改造300公里。
3月14日，在“振興新突破、我要當先鋒”主題系列新聞發(fā)布會，推進城鄉(xiāng)融合發(fā)展，實施高品質(zhì)城鄉(xiāng)建設(shè)專場上，沈陽市城市公用事業(yè)發(fā)展中心主任張界夫就沈陽2023年老舊小區(qū)改造和供熱老舊管網(wǎng)改造的計劃、舉措等情況做了發(fā)布。
2023年全市計劃改造老舊小區(qū)800個
張界夫表示，2023年，全市計劃改造老舊小區(qū)800個，總投資111.2億元。改造規(guī)模突破以往，前所未有。2023年，沈陽老舊小區(qū)改造工作將按照“先民生、后提升，先急需、后改善”的改造原則，重點突出“一拆五改三增加”，全力實現(xiàn)小區(qū)功能、服務(wù)、生態(tài)和文化四個品質(zhì)的提升。注重“一老一小”的設(shè)施改造。明確改造標準，利用拆除違建和存量用房等空間資源，因地制宜完善和提升社區(qū)黨群服務(wù)中心（站）、養(yǎng)老活動中心、老年食堂、托幼中心等“一老一幼”等社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施建設(shè)，使社區(qū)配套設(shè)施更齊全、功能更完善。同時，全市探索城市更新的“有機”之道。按照“位置相鄰、鄰里相望、文化相連、生活相關(guān)”的原則實施組團連片改造，堅持老舊小區(qū)改造與街路更新、海綿城市、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相同步，注重構(gòu)建公共空間、休閑場所，增設(shè)綠地景觀，植入地域文化、歷史風貌元素，努力打造完整社區(qū)。
堅持以人民為中心，變“任務(wù)制”為“申報制”，自下而上，由小區(qū)居民自己決定是否進行改造，“改不改”“改什么”“怎么改”，由居民議、居民選、居民定，居民意愿強烈的事項優(yōu)先實施。
采暖期結(jié)束將對故障和隱患供熱管網(wǎng)進行改造
2023年,全市計劃改造供熱管網(wǎng)50公里，力爭完成130公里，占三年規(guī)劃的43%。今年采暖期結(jié)束后，市房產(chǎn)局將對出現(xiàn)故障和存在隱患的管網(wǎng)及時增加納入改造計劃，全部實施改造。為進一步做好供熱老舊管網(wǎng)改造工作，沈陽市房產(chǎn)局將采取“一簽兩改三同步”措施：“一簽”就是組織供熱單位簽訂供熱管網(wǎng)改造工程承諾書，落實主體責任；“兩改”就是出現(xiàn)問題的供熱管網(wǎng)必須徹底改造，存在安全隱患的管網(wǎng)必須改造，明確改造任務(wù)；“三同步”就是供熱管網(wǎng)改造工程與“拆小并大”、老舊小區(qū)改造、背街小巷改造工程同步實施，避免重復(fù)施工。
重點小區(qū)安裝監(jiān)控對施工現(xiàn)場全方位監(jiān)督
張界夫同時表示，今年沈陽計劃改造800個老舊小區(qū)，時間緊、任務(wù)重、難度大，無論是在時限、數(shù)量、組織上都是新的挑戰(zhàn)，為此沈陽市房產(chǎn)局將老舊小區(qū)改造工作與“振興新突破、我要當先鋒”工作結(jié)合開展。按照9月底整體改造工程完工的要求，早謀劃、先推進、快行動，確保全市老舊小區(qū)改造工作順利進行。截至2月末，各地區(qū)已完成初步設(shè)計及概算批復(fù)，目前正在組織監(jiān)理、施工單位掛網(wǎng)招標工作。同時各區(qū)政府已選聘了129名“人民設(shè)計師”，每個老舊小區(qū)改造都有“人民設(shè)計師”統(tǒng)籌居民建議、專業(yè)設(shè)計，確保設(shè)計方案既尊重居民意見又符合設(shè)計標準。
此外，沈陽還選聘了第三方管理單位，全過程監(jiān)督指導(dǎo)。重點示范小區(qū)安裝智能高清監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)控信息集成到電腦端和手機App，實時對施工現(xiàn)場進行全方位的監(jiān)督和管理。
沈陽晚報、沈報全媒體記者 王彩麗
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