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李浩攝

記者2月5日從和平區(qū)獲悉，該區(qū)充分提煉和展現(xiàn)太原街地區(qū)152處文物及歷史建筑蘊(yùn)藏的文化底蘊(yùn)，積極培育新業(yè)態(tài)、新模式，創(chuàng)造新的消費(fèi)場(chǎng)景，將太原街打造成為頗具獨(dú)特魅力的國(guó)際時(shí)尚步行街綜合消費(fèi)場(chǎng)景。接下來(lái)，隨著太原街核心發(fā)展板塊城市更新計(jì)劃的扎實(shí)推進(jìn)，這里將以“東北亞高端服務(wù)業(yè)聚集區(qū)和國(guó)際化消費(fèi)樞紐”的全新身份，迎接八方來(lái)客。

【資料圖】

見(jiàn)證百年商賈傳奇

煥新時(shí)尚潮流街區(qū)

太原街商圈以太原街和中華路為十字主軸，區(qū)域內(nèi)商業(yè)企業(yè)的密集程度位居?xùn)|北三省城區(qū)之首。

太原街始建于1898年，歷經(jīng)兩個(gè)甲子、跨越三個(gè)世紀(jì)，從一條歷史小街發(fā)展成為全國(guó)著名商業(yè)街區(qū)。目前太原街步行街核心區(qū)共有商戶3500多家，商業(yè)營(yíng)業(yè)面積近百萬(wàn)平方米，匯聚了商貿(mào)、住宿、餐飲、購(gòu)物、旅游文化、娛樂(lè)、金融、服務(wù)等多元業(yè)態(tài)。街面實(shí)體店達(dá)150多個(gè)，包括中興、萬(wàn)達(dá)、印象城、百盛、玖伍文化城等大型商業(yè)綜合體;擁有多個(gè)國(guó)內(nèi)外著名品牌東北、遼寧首店，歐亞聯(lián)營(yíng)、亨吉利世界名表中心、大光明眼鏡、老邊餃子、馬家燒麥等老字號(hào)店鋪;此外太原街地下商業(yè)空間面積達(dá)到15.6萬(wàn)平方米，年銷(xiāo)售額超過(guò)億元。

商圈內(nèi)的中山路是沈陽(yáng)目前保存歐式建筑相對(duì)完整的街區(qū)，區(qū)域內(nèi)擁有文保建筑6處、6棟，歷史建筑17處、19棟。百年老建筑隱匿在阡陌縱橫的院落小巷之中，街路一步一景。和平區(qū)近兩年對(duì)歷史建筑“修舊如舊”，保留其獨(dú)特歷史韻味的基礎(chǔ)上，引進(jìn)創(chuàng)意中心、酒吧、咖啡、手工藝坊、花藝、造型設(shè)計(jì)等優(yōu)勢(shì)業(yè)態(tài)，全國(guó)知名連鎖酒吧品牌、東北三省首家24小時(shí)書(shū)店歌德書(shū)店等一大批高端休閑娛樂(lè)業(yè)態(tài)紛紛落戶中山路歐風(fēng)街，商戶總量和客流量逐年增長(zhǎng)，成為城市夜經(jīng)濟(jì)活力系數(shù)的風(fēng)向標(biāo)。

太原街商圈站在時(shí)尚潮流的前沿，始終將“品質(zhì)”作為消費(fèi)場(chǎng)景打造的唯一宗旨。持續(xù)引進(jìn)小咖吧、新市集、劇本殺、潮玩店等新消費(fèi)模式，舉辦時(shí)尚購(gòu)物節(jié)、電音節(jié)、泡泡趴、城市跑等活動(dòng)，持續(xù)通過(guò)新場(chǎng)景營(yíng)造、新消費(fèi)培育等一系列動(dòng)作，將太原街打造成為城市消費(fèi)中心時(shí)尚出品地、潮流集聚地、創(chuàng)新策源地、消費(fèi)引領(lǐng)地。

啟動(dòng)太原街城市更新

塑造高品質(zhì)消費(fèi)場(chǎng)景

濃縮沈陽(yáng)城市商業(yè)記憶的太原街，已成為和平區(qū)振興發(fā)展的核心支撐和重要引擎。近兩年，和平區(qū)堅(jiān)持整體規(guī)劃、分段實(shí)施，在推進(jìn)太原街復(fù)興三年行動(dòng)的基礎(chǔ)上，啟動(dòng)太原街核心發(fā)展板塊城市更新計(jì)劃，秉承“積極保護(hù)、整體創(chuàng)造、有機(jī)更新、全面復(fù)興”原則，體現(xiàn)空間形態(tài)、經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)、環(huán)境生態(tài)、文化活態(tài)“四態(tài)合一”的建設(shè)理念，高質(zhì)量實(shí)施民生保障、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)振興、人文魅力彰顯、綠色生態(tài)優(yōu)先、韌性智慧支撐五大行動(dòng)。

據(jù)悉，太原街核心片區(qū)城市更新總體規(guī)劃實(shí)施投資25億元，由中規(guī)院、北建院(吳晨團(tuán)隊(duì))、同濟(jì)院等多家高水平設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對(duì)太原街核心板塊等片區(qū)進(jìn)行城市設(shè)計(jì)，目前各項(xiàng)工程正在有序?qū)嵤?引進(jìn)華潤(rùn)公司、大美集團(tuán)、成都天府好樂(lè)、捷安泊智慧停車(chē)等8個(gè)企業(yè)，提升太原街街區(qū)面貌及產(chǎn)業(yè)活力; 全力推進(jìn)兩廣場(chǎng)、三街路、三庭院、80個(gè)老舊小區(qū)及完整社區(qū)的升級(jí)、提質(zhì)、改造工作;進(jìn)行中山路沿線歷史建筑保護(hù)修繕、環(huán)境整治，新建博物館、綠地廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)等。此外，街區(qū)跨項(xiàng)目統(tǒng)籌運(yùn)作模式作為東北唯一區(qū)縣案例入選住建部首批可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)做法清單。

同時(shí)，與成都好樂(lè)科技文化公司合作，對(duì)太原街步行街進(jìn)行整體規(guī)劃與品牌升級(jí)，引入多個(gè)頭部品牌如話梅、茶顏悅色、妃魚(yú)、shake shack等，打造具有網(wǎng)紅聚集效應(yīng)的生活新場(chǎng)景，同時(shí)對(duì)步行街將進(jìn)行沉浸式的場(chǎng)景包裝與推廣。通過(guò)主要街區(qū)更新的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，逐步開(kāi)啟內(nèi)部小街區(qū)及周邊街區(qū)的業(yè)態(tài)調(diào)整和升級(jí)。根據(jù)不同消費(fèi)群體，對(duì)南、北街的更新改造要進(jìn)行差異設(shè)計(jì)，致力將太原街步行街打造成為“流量聚集地”，吸引人氣，讓商業(yè)重新煥發(fā)生機(jī)，成為沈陽(yáng)的時(shí)尚、人文、風(fēng)景打卡勝地。

下一步，和平區(qū)將完成品質(zhì)招商項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)提升和有機(jī)更新，形成高端服務(wù)業(yè)、“互聯(lián)網(wǎng)+”、類(lèi)金融、總部經(jīng)濟(jì)、文化創(chuàng)意等重點(diǎn)業(yè)態(tài)集聚的太原街500億元商圈。同時(shí)，以城市更新為契機(jī)打開(kāi)高品質(zhì)消費(fèi)場(chǎng)景塑造突破口，活用歷史文化優(yōu)勢(shì)，完善街區(qū)功能品質(zhì)，打造“文化+”屬性鮮明的開(kāi)放現(xiàn)代、品質(zhì)活力、時(shí)尚生活的，集文化、藝術(shù)、旅游、消費(fèi)等要素于一體的高品質(zhì)消費(fèi)場(chǎng)景，全力打造東北亞高端服務(wù)業(yè)聚集區(qū)和國(guó)際化消費(fèi)樞紐。

（沈陽(yáng)日?qǐng)?bào)、沈報(bào)全媒體記者 杜一鳴 高級(jí)記者 劉洋）

關(guān)鍵詞： 城市更新 沈陽(yáng)太原