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5年來盤活閑置項(xiàng)目94個(gè)，利用閑置資源引入投資約400億元

沈撫示范區(qū)：變“撂荒地”為“聚寶盆”

眼下，在沈撫改革創(chuàng)新示范區(qū)，國宇電纜有限公司二期新材料項(xiàng)目正在加快建設(shè)。“幸虧有沈撫示范區(qū)管委會(huì)積極對(duì)接，這個(gè)項(xiàng)目才能這么快落地?！惫究偨?jīng)理肖亮感慨，當(dāng)?shù)胤?wù)好、模式新、效率高，企業(yè)“足不出戶”就拿到了壯大發(fā)展所需用地，大大減少了企業(yè)運(yùn)營管理成本。

企業(yè)為何強(qiáng)調(diào)“足不出戶”？是因?yàn)樾马?xiàng)目用地與企業(yè)一期項(xiàng)目僅一墻之隔，用的是當(dāng)?shù)氐拈e置資源。原地塊2010年簽約，已經(jīng)閑置十多年。如今，閑置資產(chǎn)被成功盤活，一片荒蕪的土地正在煥發(fā)出新活力。

在沈撫示范區(qū)，一批“撂荒地”正在變?yōu)椤熬蹖毰琛薄?2月16日，沈撫示范區(qū)管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，面對(duì)土地資源緊缺與閑置資源“沉睡”的現(xiàn)實(shí)矛盾，當(dāng)?shù)剞D(zhuǎn)變招引思路，通過挖潛效益欠佳的存量閑置資產(chǎn)吸引投資，實(shí)現(xiàn)“增資增效不增地”。5年來，已累計(jì)盤活域內(nèi)閑置項(xiàng)目94個(gè)，盤活閑置建筑面積145萬平方米，利用閑置資源引入投資約400億元。僅今年就完成19個(gè)閑置項(xiàng)目的盤活工作，引入投資32億元。

沈撫示范區(qū)高度重視閑置資源盤活工作，制定了多個(gè)鼓勵(lì)政策，通過加大固定資產(chǎn)投資政策、提高房租政策和域內(nèi)企業(yè)易地搬遷升級(jí)政策等鼓勵(lì)措施，積極探索城市更新實(shí)施路徑，把盤活閑置資源轉(zhuǎn)化為新項(xiàng)目落地的重要載體，構(gòu)建了“政府推動(dòng)、統(tǒng)籌管理、市場運(yùn)作、三方聯(lián)動(dòng)”的存量資源盤活體系。

沈撫示范區(qū)還以城市更新為契機(jī)，成立領(lǐng)導(dǎo)小組、設(shè)立專門機(jī)構(gòu)，強(qiáng)化項(xiàng)目服務(wù)，把過去解決資源盤活的“多頭管理”，改為一個(gè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)統(tǒng)籌推進(jìn)的工作模式，大大提高了閑置資源盤活工作的效率和質(zhì)量。

沈撫示范區(qū)曾有兩個(gè)“擱淺項(xiàng)目”建有廠房8.7萬平方米，閑置空地300畝，荒廢多年。2020年，當(dāng)?shù)貙蓚€(gè)閑置資源盤活，重點(diǎn)打造以中科院金屬所新材料中試基地、東北大學(xué)沈撫工業(yè)技術(shù)研究院中試基地等重點(diǎn)項(xiàng)目為核心的關(guān)鍵戰(zhàn)略材料產(chǎn)業(yè)園。目前，產(chǎn)業(yè)園已引進(jìn)項(xiàng)目企業(yè)32戶，同時(shí)，引進(jìn)科學(xué)家團(tuán)隊(duì)11個(gè)，吸引了一批科研成果“帶土移植”。

沈撫示范區(qū)黨工委副書記、管委會(huì)主任董峰表示，作為住建部和遼寧省共建的城市更新先導(dǎo)區(qū)試點(diǎn)之一，沈撫示范區(qū)始終以改革創(chuàng)新精神推進(jìn)區(qū)域存量資源盤活工作。示范區(qū)強(qiáng)化頂層設(shè)計(jì)，突出精準(zhǔn)高效，著力解決歷史遺留問題，使閑置資源盤活工作取得了實(shí)在成效。下一步，示范區(qū)將繼續(xù)騰籠換鳥、“變閑為寶”，最大限度挖掘存量、優(yōu)化增量、提升質(zhì)量，增加示范區(qū)人氣，做旺示范區(qū)產(chǎn)業(yè)。

（遼寧日?qǐng)?bào) 記者董翰博）

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