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城市更新項目改造騰出的小于五千平方米的土地，應當建成城市綠地。鼓勵發(fā)展垂直綠化、屋頂綠化等多種形式的立體綠化，對天橋、涵洞等實施立體綠化。

目前，《沈陽市城市綠化條例》(征求意見稿)面向公眾征求意見，截止時間2022年7月16日。

問：隨著城市更新的推進，一些犄角旮旯小地塊能否作為綠地使用呢?

【資料圖】

答：《沈陽市城市綠化條例》(征求意見稿)提出，按照國家相關規(guī)范，加強公園綠地、防護綠地、廣場用地等城市綠地建設。加強綜合公園、社區(qū)公園、口袋公園、主題公園、綠道網(wǎng)絡建設，構筑生態(tài)修復和保護系統(tǒng)，為公眾提供更多便捷舒適的健身、休閑綠色空間。城市更新項目改造騰出的小于五千平方米的土地，應當建成城市綠地。

問：新建房地產(chǎn)項目中，對綠化比例如何規(guī)定?

答：《沈陽市城市綠化條例》(征求意見稿)規(guī)定，新建建設項目應當按照規(guī)劃安排附屬綠地，綠地率應當符合以下標準：(一)學校、機關團體、部隊、醫(yī)院、療養(yǎng)院、賓館和公共文化設施的附屬綠地面積，不得低于項目總用地面積的35%;(二)居住區(qū)的綠地面積，不得低于總用地面積的30%，并按照居住區(qū)人均不低于一平方米的標準規(guī)劃集中綠地;(三)產(chǎn)生有害氣體及污染企業(yè)的綠地面積，不得低于總用地面積的30%，并根據(jù)國家標準設立不少于五十米的防護林帶;(四)城市道路的主干道綠化帶用地面積，不得低于道路總用地面積的25%，次干道綠化帶用地面積，不得低于道路總用地面積的15%。(五)其他類型的建設項目綠地率應當符合國家和本市相關規(guī)定。

問：很多市民在購房時，經(jīng)常遇到開發(fā)商承諾的綠地面積在實際交房時打折扣的情況，對于這一問題有規(guī)定嗎?

答：《沈陽市城市綠化條例》(征求意見稿)規(guī)定，新建住宅區(qū)建設工程附屬綠化用地的面積和位置，應當在房屋買賣合同中予以明示。新建住宅區(qū)附屬綠化工程竣工后，建設單位應當制作綠地平面圖標牌，在住宅區(qū)的顯著位置進行永久公示。

問：如何在有限的城市空間中，盡量多的增加綠化呢?

答：《沈陽市城市綠化條例》(征求意見稿)提出鼓勵立體綠化、沿街綠化。鼓勵發(fā)展垂直綠化、屋頂綠化等多種形式的立體綠化，城市高架橋、立交橋、人行天橋和涵洞等市政公用設施適宜立體綠化的，應當實施立體綠化。鼓勵公園沿街部分、城市道路兩側沿線單位、居住小區(qū)建設開放式綠地;鼓勵居民利用家庭陽臺、露臺等多種形式增加綠量，但不得侵害他人合法權益或者影響建筑物安全。鼓勵露天停車場地面種植可以達到遮陽效果的樹木。

問：對于破壞綠化的情況，有哪些懲戒辦法?

答：向樹木旁或者綠地內(nèi)排放、堆放污物垃圾、含有融雪劑的殘雪，以及噴灑、傾倒或者排放有害污水、污油、融雪劑等影響植物生長物質(zhì)的，處一千元以上二千元以下罰款;在綠地內(nèi)擅自設置廣告牌或者搭建建筑物、構筑物，以及采石、挖砂、取土、建墳、用火或者擅自種植農(nóng)作物的;或者在古樹名木、古樹后續(xù)資源保護范圍內(nèi)堆放物料，挖坑取土，傾倒垃圾、有毒有害物質(zhì)，動用明火或者排放煙氣的，處二千元以上五千元以下罰款;擅自拆除、損毀綠籬、花壇、草坪等，處一百元以上一千元以下罰款。

記者 王琳

關鍵詞： 征求意見 征求意見稿 沈陽市城市綠化條例