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企業(yè)申請(qǐng)緩繳 職工逾期還貸……都有政策兜底保障

沈陽住房公積金階段性政策紅利來了

5月20日，“沈陽公積金階段性支持政策助力企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)”新聞發(fā)布會(huì)召開。沈陽住房公積金管理中心出臺(tái)階段性支持政策，加大公積金貸款對(duì)開發(fā)企業(yè)的支持力度，真正解決職工剛需和改善型購房貸款需求。

實(shí)施階段性支持政策 助力復(fù)工復(fù)產(chǎn)

為持續(xù)發(fā)揮住房公積金保障民居、服務(wù)民生的制度作用，切實(shí)做好疫情期間住房公積金服務(wù)工作，幫助企業(yè)職工渡過難關(guān)，公積金中心在沈陽本輪疫情防控期間實(shí)施住房公積金階段性支持政策，具體包括四個(gè)方面內(nèi)容：

受疫情影響的企業(yè)，可降低住房公積金繳存比例最低至5%；生產(chǎn)經(jīng)營困難企業(yè)，可緩繳住房公積金或降低住房公積金繳存比例最低至3%；企業(yè)申請(qǐng)緩繳和降比實(shí)行承諾制。降低繳存比例最低至3%政策執(zhí)行期至2022年12月31日結(jié)束。生產(chǎn)經(jīng)營困難企業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：企業(yè)連續(xù)1年以上（含1年）虧損，職工月收入低于上一年度社會(huì)月平均工資50%。

受疫情影響的企業(yè)，按規(guī)定申請(qǐng)緩繳住房公積金的，2022年3月和2022年4月的公積金繳存時(shí)間連續(xù)計(jì)算，不影響該企業(yè)職工申請(qǐng)住房公積金貸款。

受疫情影響的職工，在2022年3月23日至2022年4月30日期間，住房公積金貸款不能正常還款的，不作逾期處理，不計(jì)收罰息且不影響個(gè)人征信。

受疫情影響的職工，在2022年3月23日至2022年4月30日期間，現(xiàn)金購買自住住房超過提取時(shí)限的，可延期至2022年5月31日前辦理。

據(jù)了解，4月6日起，中心開展的階段性公積金支持政策效果顯著，截至目前，累計(jì)已為631戶企業(yè)兌現(xiàn)政策金額3340萬元。降低疫情對(duì)職工使用住房公積金的沖擊影響：為13名緩繳公積金企業(yè)職工辦理貸款，涉及放貸資金515萬元；對(duì)1325戶受疫情影響不能正常還款的職工，免予逾期處理，不計(jì)罰息，不上報(bào)個(gè)人征信；為4名超過提取時(shí)限的職工辦理提取，提取公積金14.48萬元。

優(yōu)化公積金樓盤簽約流程 壓縮備案時(shí)限

商品住房下銷許，樓盤簽約即受理。一是根據(jù)《沈陽住房公積金管理中心貸款樓盤簽約備案及風(fēng)險(xiǎn)防控管理暫行辦法》，開發(fā)企業(yè)所售商品房的用途為自住住房（不含商業(yè)、非自住型公寓、寫字間），即符合沈陽住房公積金貸款條件；二是開發(fā)企業(yè)取得《商品房預(yù)（銷）售許可證》，即可申請(qǐng)公積金樓盤備案并與中心簽訂住房公積金貸款保證協(xié)議；三是凡在沈陽市行政區(qū)域內(nèi)及沈撫示范區(qū)開發(fā)企業(yè)銷售樓盤與住房公積金簽約備案后，即可享受公積金貸款服務(wù)。

申報(bào)簽約 “一張表”，備案服務(wù)“一網(wǎng)辦”。一是住房公積金貸款樓盤簽約備案實(shí)行網(wǎng)上申報(bào)不見面辦理，簡化了原來大量受理要件，現(xiàn)僅憑《銷售許可證原件》《新建樓房門牌編號(hào)審批表原件》；登錄“沈陽公積金官網(wǎng)網(wǎng)廳”以樓棟號(hào)為單元即可進(jìn)行申報(bào)。樓盤首次申報(bào)僅需網(wǎng)上填報(bào)《住房公積金貸款合作協(xié)議備案登記表》，同一樓盤再次申報(bào)新棟號(hào)，僅需網(wǎng)上填報(bào)《住房公積金貸款合作協(xié)議（新增棟號(hào)）備案登記表》，即可完成申報(bào)工作。二是住房公積金對(duì)申報(bào)簽約備案樓盤實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估制度，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估分為三個(gè)等級(jí)，即優(yōu)質(zhì)級(jí)（白名單）、正常級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)級(jí)（黑名單）。評(píng)估為優(yōu)質(zhì)級(jí)、正常級(jí)的樓盤項(xiàng)目予以網(wǎng)上簽約備案。三是首次簽約備案樓盤的開發(fā)企業(yè)與公積金中心簽訂《住房公積金貸款保證協(xié)議書》。

優(yōu)質(zhì)樓盤“即時(shí)辦”，簽約備案“秒反饋”。對(duì)于申報(bào)要件符合要求的樓盤，公積金中心自受理之日起在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知申請(qǐng)開發(fā)企業(yè)。其中，對(duì)于優(yōu)質(zhì)級(jí)樓盤項(xiàng)目，完成簽約備案時(shí)限為即時(shí)辦理，并通過網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)即時(shí)向開發(fā)企業(yè)反饋備案成功信息；對(duì)于正常級(jí)樓盤項(xiàng)目，完成簽約備案時(shí)限為3個(gè)工作日以內(nèi)；對(duì)于無法確定是否屬于風(fēng)險(xiǎn)樓盤的，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估并向開發(fā)企業(yè)反饋是否備案意見。此外，公積金中心還會(huì)在“沈陽住房公積金管理中心”微信公眾號(hào)等渠道定期發(fā)布簽約備案樓盤信息，開發(fā)企業(yè)及繳存職工可通過微信公眾號(hào)等渠道查詢相關(guān)信息。

沈陽晚報(bào)、沈報(bào)全媒體主任記者 呂佳

關(guān)鍵詞： 住房公積金