今年上半年,69家品牌首店相繼落地江寧,其中全國首店3家、華東首店1家,江蘇省首店5家。8月下旬,知名茶飲品牌茶顏悅色江浙首店也將亮相江寧景楓中心,為江寧首店經(jīng)濟(jì)再添重磅品牌。
首店,是購物中心名副其實(shí)的“流量密碼”,更是城市間必爭的商業(yè)“煥新武器”。在首店經(jīng)濟(jì)競爭激烈的賽道上,江寧憑什么能抓住消費(fèi)升級(jí)流量密碼,成為南京首店集聚中心之一?
茶顏悅色江浙首店下月亮相
9日,在景楓中心負(fù)一樓,一處總面積120平方米的檔位正拉起圍擋,緊鑼密鼓進(jìn)行內(nèi)部裝潢。這里正是在網(wǎng)上引爆話題的茶顏悅色江浙首店,再有40多天,該店將正式和本地市民見面,奉上“茶顏悅色江浙第一杯奶茶”。
作為“網(wǎng)紅”茶飲品牌,茶顏悅色為何將江浙市場的首站定在南京江寧景楓中心和新街口IFCX兩家商場?茶顏悅色在其官方微信道出原因:“南京所屬長三角地區(qū),是我國經(jīng)濟(jì)核心城市群之一,其消費(fèi)力是一等一的強(qiáng)勁,人均GDP能排到全國第三。”
記者獲悉,茶顏悅色兩家店中,位于江寧的景楓中心品牌概念店將率先亮相,而該品牌看中的正是景楓中心所處“百家湖商圈”。該商圈擁有10座大型綜合商場、日均人流量超10萬人次,年購買力達(dá)百億元。
成為首店強(qiáng)磁場,江寧商業(yè)默默耕耘了30年。1992年前,百家湖還只是一個(gè)雜草叢生、碎石擋道的水庫,當(dāng)時(shí)的中共江寧縣委、縣政府對(duì)其進(jìn)行全面整治,百家湖華麗轉(zhuǎn)身成為風(fēng)景秀麗的湖泊,并吸引眾多企業(yè)來此“開疆拓土”。2011年年底,百家湖1912開街;2015年7月,江寧金鷹開業(yè);2016年年底,景峰KINGMO、21世紀(jì)太陽城開業(yè),至此,高端載體面積達(dá)80多萬平方米的百家湖商圈雛形初現(xiàn)。
2020年,江寧主城中心區(qū)規(guī)劃出爐,總面積約138公頃的百家湖片區(qū)重新規(guī)劃空間形態(tài)、公共空間、綜合交通、地下空間,向打造“現(xiàn)代化、國際性、南京南部副中心”目標(biāo)奮進(jìn)。2021年,“世界級(jí)山地花園群”江蘇園博園和再現(xiàn)六朝風(fēng)貌的“金陵小城”先后開業(yè),為江寧商業(yè)版圖拓展和業(yè)態(tài)豐富再添動(dòng)能。
江寧區(qū)商務(wù)局市場發(fā)展和消費(fèi)促進(jìn)科科長易娟介紹,近年來,江寧區(qū)堅(jiān)持把載體打造和市場主體引育作為支撐,助力首店經(jīng)濟(jì)發(fā)展。截至目前,該區(qū)11個(gè)大綜合體已入駐200多個(gè)國際知名品牌和1000多個(gè)國內(nèi)品牌,南京第一新興商圈加速崛起。
152家首店集聚江寧
發(fā)力首店經(jīng)濟(jì),江寧苦練“內(nèi)功”,強(qiáng)化“責(zé)任鏈”,成立由區(qū)委區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥的“投資促進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組”,設(shè)置工作專班,做到重大項(xiàng)目招引主要領(lǐng)導(dǎo)和部門負(fù)責(zé)人帶頭拜訪、接待和推動(dòng);聚焦“產(chǎn)業(yè)鏈”,圍繞“5+4+1”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建,有計(jì)劃、有側(cè)重開展招商,著眼總部經(jīng)濟(jì)、首店經(jīng)濟(jì),深耕現(xiàn)代服務(wù)業(yè),推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群集聚發(fā)展等。
統(tǒng)計(jì)顯示,今年1月至6月,江寧新引進(jìn)首店品牌69家,加上已有的83家,共計(jì)引入首店品牌152家,地區(qū)首店經(jīng)濟(jì)規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大,業(yè)態(tài)涉及零售、餐飲、通訊電氣、文創(chuàng)等多個(gè)領(lǐng)域。
“栽下梧桐樹,引得鳳凰來”,能夠吸引首店青睞,不僅要有過硬的消費(fèi)實(shí)力,還要比拼載體面積、商業(yè)氛圍以及營商環(huán)境。
“茶顏悅色江浙第一杯奶茶”落地江寧,江寧營商環(huán)境得分頗多。今年3月,茶顏悅色有意登陸江浙市場的“小道消息”在業(yè)界傳開,景楓中心餐飲招商負(fù)責(zé)人迅速主動(dòng)對(duì)接。5月初,茶顏悅色品牌代表來到江寧,對(duì)商圈的氛圍、客流量等開展實(shí)地調(diào)研。同時(shí),茶顏悅色根據(jù)自身商業(yè)拓展計(jì)劃,提出一個(gè)月后進(jìn)場裝潢布置??删皸髦行慕陙戆l(fā)展迅猛,檔位資源緊俏,短時(shí)間內(nèi)騰挪檔位并不容易。但品牌方表示,如果商場無法在6月22日前讓他們進(jìn)場,他們可能會(huì)考慮其他城市作為江浙首站。商場如戰(zhàn)場,景楓中心馬不停蹄地對(duì)負(fù)一樓檔位安排進(jìn)行全盤優(yōu)化,騰出120平方米的鋪位。這一面積契合了茶顏悅色想在江浙市場開設(shè)品牌概念店的想法,除了售賣飲品,店內(nèi)還能設(shè)置伴手禮銷售區(qū)、品牌文化宣傳等空間。由此,茶顏悅色江浙首站順利選址江寧。
國際消費(fèi)中心示范區(qū)加速建設(shè)
首店經(jīng)濟(jì),已成城市間競速商業(yè)的新賽道,更直接印證一個(gè)城市的消費(fèi)實(shí)力。
8日,從武漢來的宮拉拉中式蒜味炸雞南京首店,在開業(yè)日當(dāng)天,炸雞營業(yè)額超1萬元;
9日,景楓中心6周年店慶,主營女士箱包的墨爾本品牌ORANGECUBE,平均單筆售價(jià)2000元,當(dāng)天銷售額超6萬元,創(chuàng)開業(yè)來歷史新高。ORANGECUBE品牌相關(guān)負(fù)責(zé)人洪學(xué)濤笑著說:“把全國首店落在江寧就對(duì)了!”
首店入駐,對(duì)一個(gè)綜合體乃至區(qū)域發(fā)展意義非比尋常。今年上半年,景楓中心引入54家首店,在首店強(qiáng)力支撐下,商場營業(yè)額較去年同期增長75%。
業(yè)內(nèi)人士告訴記者,首店不僅能為商場增加客流、人氣,還有助于城市擴(kuò)大就業(yè)、人才引進(jìn)以及增加稅收,推動(dòng)城市居民消費(fèi)升級(jí),甚至能帶動(dòng)整座城市的商業(yè)經(jīng)濟(jì)邁上新臺(tái)階。
目前,江寧正加快“國際消費(fèi)中心示范區(qū)”創(chuàng)建腳步,今年將加快推進(jìn)萬科南站綜合廣場、麒麟荔枝廣場等6個(gè)市級(jí),蘇寧華東物流中心、南京空港盒馬鮮生供應(yīng)鏈等16個(gè)區(qū)級(jí)重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目及配套載體的建設(shè),為首店落地打好基礎(chǔ)。此外,該區(qū)還計(jì)劃在扶持政策、營商環(huán)境、項(xiàng)目培養(yǎng)等給予全方位要素保障,配套出臺(tái)針對(duì)企業(yè)和消費(fèi)促進(jìn)工作的各類政策,進(jìn)一步激發(fā)市場活力。(王懷艷)
關(guān)鍵詞:
首店經(jīng)濟(jì)發(fā)展
市場主體引育
國際消費(fèi)中心示范區(qū)
激發(fā)市場活力